优点是：
处于黄金地段。
有很好的升值空间（新建地铁7号线沿线小区;“旧城”变身地标性社区 合利坊改造项目昨开工）。
交通非常发达（靠近干道，步行15分钟内有地铁7号线，公交线有13电-长寿路常德路、13路汽车-长寿路常德路、223路-长寿路常德路、304路-长寿新村等13条；步行到此地铁需15分钟，到最近的公交线仅需3分钟）。购物方便。附近就医方便。
有正气、通透、全明、南北通/朝南的房型。
景观优美，有河景。
环境宁静和谐，听不到噪音。