2月21日，全国人大常委会原副委员长、中科院研究生院管理学院院长成思危在“国际金融危机与我国的应对措施”报告会上透露，第十大产业振兴规划确定为房地产。至此，能源、医药、房地产等竞争第十大产业振兴规划的悬念终于尘埃落定。
抢搭振兴末班车
成思危透露，原来十大振兴规划没有房地产，是能源。“但能源行业的振兴规划最终改成了房地产可见中央对这个问题的重视。”
此前对于房地产能否成为第十大产业振兴规划的争执一直未有停顿，今年1月初就有消息称，建设部已递交了房地产长期发展规划，意在抢搭振兴末班车。但其后，建设部否认提交房地产业振兴规划的报道。业内普遍认为，建设部去掉规划题目中的“振兴”二字，以“房地产业长期发展和调整规划”的名义向国务院申报，为的就是增大争议中的房地产成为“第十大产业”的可能性。此前就有相关消息称，能源振兴规划最终可能被房地产相关规划所取代，但房地产相关规划一直被列为机密内容。
“难产”背后的难言
易居房地产研究院发展研究所所长李战军就表示，房地产产业规划的“难产”表现出政府方面的犹豫和谨慎，虽然有关房地产的救市问题至今争论最大、很多观点还是对立的，但产业规划的出台应能对市场信心带来正面作用。
易居房地产研究院研究员回建强表示：“在金融危机背景下国务院提出十大产业振兴规划就非常有必要，因为要配合4万亿元的投资计划，将有利促进经济的稳定。而房地产目前正处在比较剧烈的调整过程中，从经济发展的角度看，也有必要给予稳定发展的环境。”
此前媒体就报道住房和城乡建设部正在为房地产争取最后一个“名额”，但总体上不如其他行业那样积极和高调，这主要还是此前长达6年的房地产宏观调控产生了巨大的心理惯性，房地产行业在民众心目中的形象还未完全转变过来。
“但舆论影响是一方面，经济发展又是另一方面，政府在稳定房地产行业方面应该有更多的自信。”回建强直言。
然而也有不愿透露姓名的业内人士表示，这有可能在绝大部分城市房价尚未调整到位的现状下，导致房价的再一次上涨。“尤其是在大中城市，振兴规划对于房产投资客显然是好消息，而投资者增多会让刚性需求的消费者再次感受到买房压力的增大。”
