凯欣豪园

长宁区 中山公园板块 汇川路88号

  • 公寓均价:30500 元/m2
  • 上周: 3.7%
  • 单价范围:18600-41600

凯欣豪园

长宁区 中山公园板块 汇川路88号

  • 新房均价:33000元/m2
  • 优惠及折扣:
    凯欣豪园即将新推的13号楼户型较前期偏大,可供选择的房源只有147平米三房,仍为精装修交房,装修标准为2000元/平方米(除一般的厨卫硬装修外,还附赠除电视机外的家电)。此次上市的13号楼比较靠近马路,故报价在均价在31000元/平方米,相比前期均价略降2000元/平方米。 凯欣豪园现阶段已无可售房源,前批房源为是去年4月开盘的二期8号、10号和12号楼,主推104-147平米二房和三房及少量370平米复式房型。
  • 开盘时间: 2008-04

    售楼电话:62136888

    可售:0已售:0

  • 类型:
    小高层,高层
  • 开发商:
    上海伟怡房地产发展有限公司
  • 物业公司:
    上海香港广场物业管理公司
  • 物业费:
    3.50元/月/平方米
  • 停车位:
    500个
  • 交房时间:
    2005-12-1
  • 占地面积:
    36000平方米
  • 建筑面积:
    167000平方米
  • 容积率:
    4.60
  • 绿化率:
    35%
  • 销售许可证:
    长宁房地(2004)预字0000147号

项目介绍

  • 凯欣豪园二期455套房源的第一批房源228套于4月9日正式开盘推出,此次房源集中在T8、10、12三幢楼栋,均价33000元/平方米,目前已经售出80多套。目前,样板房已开放。小区项目已经全部竣工完成,今年年底可入住。08.04.22   凯欣豪园位于中山公园商业中心区域,凯旋路以东,长宁路以南,安化路以北。在总体规划上,充分展现了“人性围合式”布局的居住美感气质,突出表现了生态化、健康型的文化居家环境。小区占地3.6万平方米,总建筑面积为16.6万平方米(含超大地下车库),由13栋18-33层的小高层和高层组成,分二期开发,建筑布局为围合式,规划1.5万平方米的中央花园和景观绿化。  凯欣豪园的建筑立面简洁、明快,局部的通透性大开间设计,并将社区内绿化美景与社区外中山公园绿景,通过空中绿化走廊,有效贯穿成一条显耀的绿景生态走廊,提高了整个小区的生态型绿色主题的设计标准。西面汇川路设计了与未来发展相符合的精品休闲商业街,实现社区的完整性规划布局。  中山公园目前房源紧缺,市场需求较大。  截止05年10月,该盘的主力房源为,50-90平米的二房。 装修点评-->结构:钢筋混凝土 外墙:高级涂料 内墙:粉刷 大堂:大理石、花岗岩 电梯:日立 门窗:铝合金 供电:标准电表 供水:变频供水 供气:天然气管道 消防:红外线自动监控、智能化保安系统 通讯:电话线插口、宽带插口

生活配套

  • 学校:
    长宁区中心小学、地段幼儿园、华东政法学院上海电视中等专业学校,新东方进修学校长宁区定西路教学点,上海电视大学长宁分校(长宁区业余大学),长宁区业余大学形象设计培训中心,上海市长宁区文教进修学校,上海质量教育培训中心,一起来跳舞,上海市长宁中学
  • 医疗:
    长宁区中心医院、白玉兰妇科医院上海九龙男子医院,江苏街道社区卫生服务中心武夷地段医院,华阳社区卫生服务中心,上海市男子性功能康复治疗中心,曹同飞口腔诊所,上海天大医疗美容医院,成德中药店,上海星浪口腔门诊部
  • 商场:
    新宁购物中心、龙之梦购物中心、巴黎春天乐购长宁店,家乐福中山公园店,苏宁电器长宁店,金海马家具长宁店,国美电器长宁商城,永乐生活电器中山公园店,上海夷凯建材综合市场,金苹果水果大卖场安西店
  • 银行:
    光大银行、广发银行、华夏银行招商银行上海分行长宁支行,中国银行上海分行长宁路支行,中国民生银行上海分行长宁支行,上海浦东发展银行长宁支行营业部,中国建设银行上海市分行愚园路支行,招商银行上海分行长宁支行自助银行,中国民生银行上海分行汇川路ATM,上海银行中山支行
  • 餐饮:
    龙马酒店、比比客、88港澳茶餐厅巴国布衣(定西店),丸来玩趣(龙之梦店),望湘园(龙之梦店),巴黎春天大酒店西餐厅,花正火锅烧烤自助,芭迪熊主题餐厅龙之梦店,苏武牧羊(长宁店),御花园
  • 配套:
    中山公园、大洋海底世界、宋庆龄故居

交通配套

  • 公交:
    公交54、13、20、765、826等
  • 轨道:
    地铁二号线、三号线中山公园站,明珠线站点步行2分钟即到。
  • 游客
    2008-06-03 19:32
    交通好 周边环境太差
  • 王飞
    2008-05-29 23:03
    中山公园中心地段,交通太便利了,2,3,4号线就在门口,周边家乐福,苏宁,国美,开发商很有名气,小区会所功能齐全,房型1房到复式,二期在售中!价格应该还有上升空间!
  • 游客
    2008-04-05 19:02
    总有一天当国人接过国内外投机的商人最后的抛盘就会后悔莫及了
  • 史亮
    2008-04-01 14:48
    凯欣豪园位于中山公园商业中心区域,凯旋路以东,长宁路以南,安化路以北。在总体规划上,充分展现了“人性围合式”布局的居住美感气质,突出表现了生态化、健康型的文化居家环境。小区占地3.6万平方米,总建筑面积为16.6万平方米(含超大地下车库),由13栋18-33层的小高层和高层组成,分二期开发,建筑布局为围合式,规划1.5万平方米的中央花园和景观绿化。

房产估价

  • 所在楼层:总楼层:
  • 朝向:
  • 建筑面积: 平方米
  • 建筑类型: