- 上海
不出所料，上周（4.20-4.26），上海二手房均价继续上涨，成交市场也呈现出良好的势头，挂牌量在上周也有了回升的趋势，整个市场看起来“欣欣向荣”。但回暖的房价会不会抑制成交，二手房市场到底能活跃多久呢？
不出所料，上周（4.20-4.26），上海二手房均价继续上涨，成交市场也呈现出良好的势头，挂牌量在上周也有了回升的趋势，整个市场看起来“欣欣向荣”。但回暖的房价会不会抑制成交，二手房市场到底能活跃多久呢？
一、一周楼价
房价网走势图显示，上周（4.20-4.26）上海二手房均价为14800元/㎡，延续了上上周的上涨趋势，涨幅为0.8%，环比上月涨幅1.8%，同比去年上涨了4.3%。自此，上海二手房均价已连续上涨3个星期。
二、上海市各区域房价涨跌情况
（4.20-4.26）上海市二手房区域均价（单位：元/㎡）
（数据来源：房价网）
上周（4.20-4.26），在房价网统计的上海15个区域中，有5个区域的二手房均价呈上涨趋势，9个区域走势平稳，仅1个区域的二手房均价下滑，涨跌区域的个数明显少于上上个星期，整体走势趋于平缓。
其中涨幅最大的区域为闸北区，涨幅1.52%，自3月底以来该区域已连续4个星期呈上涨趋势，但与去年同期相比则下跌了9.46%。
此外，上周均价跌幅区域只有一个，为卢湾区，跌幅也仅为0.42%，虽然上周卢湾区成为唯一的“下跌户”，但事实上，从房价网走势图可以看出，自2月份以来，卢湾区房价基本稳定，房价涨跌在100元/㎡上下波动，与其他区域相比，卢湾区属抗跌性区域。
