- 上海
上周的上海二手房市场出现了回落的迹象，首先房价涨幅回落，虽然房价依旧在高位徘徊，但显然放缓了上涨的脚步。成交市场也有了回落的趋势，21世纪不动产上海区域市场中心抽样调查发现：最近一周，新增的二手买卖客户量和带看量分别环比减少了14.2%和16.9%。另外，二手房挂牌量的持续下滑让人心生不安，难道上海二手房真将现结构性楼荒？
上周的上海二手房市场出现了回落的迹象，首先房价涨幅回落，虽然房价依旧在高位徘徊，但显然放缓了上涨的脚步。成交市场也有了回落的趋势，21世纪不动产上海区域市场中心抽样调查发现：最近一周，新增的二手买卖客户量和带看量分别环比减少了14.2%和16.9%。另外，二手房挂牌量的持续下滑让人心生不安，难道上海二手房真将现结构性楼荒？
一、一周楼价
房价网走势图显示，上周（5.11-5.17）上海二手房均价约为14600元/㎡， 环比涨幅基本不变，连续两周整体走势较平稳。
二、上海市各区域房价涨跌情况
（5.11-5.17）上海市二手房区域均价（单位：元/㎡）
（数据来源：房价网）
上周（5.11-5.17），在房价网统计的上海15个区域中，有7个区域的二手房均价呈上涨趋势，6个区域走平，2个区域的二手房均价下滑，其中涨幅最大的区域为徐汇区，涨幅2.16%，从房价网走势图看，徐汇区二手房房价连续上涨4周，从均价18200元/㎡涨到了18900元/㎡，价格接近去年10月份时期。
跌幅最大的区域为普陀区，跌幅0.66%，实则普陀区二手房均价从今年开始一直呈上涨趋势。此外，中心城区内，徐汇区、静安区、长宁区上周房价上涨，黄浦区、普陀区上周则较平缓，普陀区略有下滑，中心城区内整体房价仍呈上涨趋势。
