一周楼市：（5.18-5.24）二手房挂牌减少 房价上涨2.0%

提要

上周上海二手房出现价升量跌的现象，二手房房价飙升，挂牌量急剧下滑，二手房业主惜售待估，哄抬价格的现象加剧，业内纷纷猜测二手房市场的“好日子”是不是已经到头了？

上周上海二手房出现价升量跌的现象，二手房房价飙升，挂牌量急剧下滑，二手房业主惜售待估，哄抬价格的现象加剧，业内纷纷猜测二手房市场的“好日子”是不是已经到头了？

    一、一周楼价
 

    房价网走势图显示，上周（5.18-5.24）上海二手房均价约为15000元/㎡，环比上周涨幅2.0%，环比上月涨幅1.2%，同比去年上涨了2.35%。

    二、上海市各区域房价涨跌情况

    （5.18-5.24）上海市二手房区域均价（单位：元/㎡）

    （数据来源：房价网）

    上周（5.18-5.24），在房价网统计的上海15个区域中，有13个区域的二手房均价呈上涨趋势，仅一个区域走平，一个下滑，上周涨幅冠军依旧为徐汇区，涨幅3.7%，目前均价为19600元/㎡。位列榜单第二的区域为普陀区，房价网走势图显示，普陀区自09年1月份以来房价一路上涨，房价上涨了一成。上周跌幅区域仅有宝山区，幅度为1.85%，但走势图显示，之前宝山区房价已连续上涨12周。