一周楼市：（5.25-5.31）房价回落 挂牌略长

提要

上周（5.25-5.31）上海二手房均价与挂牌量出现了逆转，价格略有下滑，挂牌量略有上涨。从房价网的走势图看，今年上海二手房均价一直在涨落中徘徊，但自2月份以来，二手房均价整体呈上涨趋势，涨幅4.23%，而二手房挂牌从年初以来整体呈下滑趋势。

上周（5.25-5.31）上海二手房均价与挂牌量出现了逆转，价格略有下滑，挂牌量略有上涨。从房价网的走势图看，今年上海二手房均价一直在涨落中徘徊，但自2月份以来，二手房均价整体呈上涨趋势，涨幅4.23%，而二手房挂牌从年初以来整体呈下滑趋势。

    一、一周楼价

    房价网走势图显示，上周（5.25-5.31）上海二手房均价约为14881元/㎡，环比上周降幅-0.8%，环比上月涨幅0.4%，同比去年下滑了6.71%。

    二、上海市各区域房价涨跌情况

    （5.25-5.31）上海市二手房区域均价（单位：元/㎡）

    （数据来源：房价网）

    上周（5.25-5.31），在房价网统计的上海15个区域中，有6个区域的二手房均价呈上涨趋势，4个区域走平，5个下滑，上周涨幅冠军为南汇，涨幅2.44%，目前均价为8200元/㎡。自数月之前南汇并入浦东新区后，南汇的价格一路上涨，而挂牌量则明显呈下滑趋势。

    此外，宝山区上周成为二手房跌幅之首，但跌幅并不大，仅0.94%，该区域年初时二手房房价最低为10100元/㎡。